12 ideeën om een passief inkomen te krijgen

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

U kunt geld verdienen door bijna niets te doen.

Ideeën die grote investeringen vergen

1. Vastgoed verhuren

Een leegstaand appartement verhuren ligt voor iedereen die zo'n appartement heeft voor de hand. Er zijn verschillende mogelijkheden om dit te doen.

• Een appartement verhuren voor lange termijn. Dit is een bron van stabiel en vrij hoog inkomen. Het grootste risico is om na huurders een appartement te vinden in een toestand die ongeschikt is om verder te wonen.
• Huur een appartement per dag. Instabiel, maar winstgevender dan langetermijnhuur. Het is beter om de optie te kiezen waarin u een appartement aan reizigers aanbiedt. Om dit te doen, zult u de presentatie van de appartementen constant moeten onderhouden, maar de risico's zijn iets minder. Als je van plan bent een appartement te huren voor dagelijkse verhuur aan landgenoten, houd er dan rekening mee dat het wordt verhuurd voor luidruchtige feesten, waarna alleen de muren hetzelfde blijven.
• Een appartement verhuren als handelspand. De woning op de begane grond kan worden verbouwd tot een ruimte geschikt voor een winkel of kantoor. Als u het zelf doet, controleer dan de voorschriften. Ook kan de huurder de kosten voor het opknappen van het pand op zich nemen, maar dit heeft invloed op uw inkomen.

Niet alle methoden vereisen extra contante kosten. Maar in dit geval is uw investering een appartement, omdat u niet zeker kunt zijn van de veiligheid ervan.

2. Zet geld op de bank

Eerst moet u beslissen of u elke maand winst wilt maken met uw storting, maar een klein beetje, of dat u eenmaal per kwartaal, zes maanden, per jaar tevreden zult zijn met een groter bedrag. In het eerste geval is een spaarrekening met de mogelijkheid om maandelijks rente op te nemen geschikt. Kies in het tweede geval voor een deposito met kapitalisatie, waarbij de rente maandelijks wordt opgeteld bij de hoofdstorting. U krijgt dus uiteindelijk een groot bedrag terug.

Het is de moeite waard om te bedenken dat de rente op deposito's bij Russische banken niet erg hoog is. Om er comfortabel van te leven, moet u een bedrag van enkele miljoenen op uw rekening houden. Volgens de eenvoudigste berekeningen, met een tarief van 8% vanaf 1 miljoen roebel per maand, ontvangt u slechts 6, 6000 roebel. Bij een gelijkaardige storting voor een periode van 1 jaar met kapitalisatie in 12 maanden, ontvangt u 82,99 duizend.

3. Investeer in dividendaandelen

U kunt jaarlijks dividend ontvangen uit effecten, maar daarvoor moet u ze wel correct kiezen. Ten eerste is het de moeite waard om te focussen op preferente aandelen, en niet op gewone: dividenden worden altijd betaald op de eerste en op de tweede - door de beslissing van de raad van bestuur. Ten tweede moet u veelbelovende bedrijven kiezen waarvan de winst (en dus de omvang van de dividenden) voortdurend groeit.

4. Investeer in beleggingsfondsen

De betekenis van een gemeenschappelijk beleggingsfonds is dat de belegger hun geld toevertrouwt aan de specialisten van het bedrijf en dat zij al het mogelijke doen om hun investeringen te vergroten. Tegelijkertijd is de winstgevendheid van beleggingsfondsen, evenals van de meeste financiële instrumenten, niet gegarandeerd. Daarom is het belangrijk om een goed fonds te kiezen, waarvoor het de moeite waard is om de beoordelingen te bestuderen, de regels voor het betreden en verlaten van een beleggingsfonds te lezen en alle nuances te verduidelijken.

5. Word een investeerder

Investeren in een startup of een groeiend bedrijf is extreem risicovol: je geeft geld en niets anders hangt van jou af. Tegelijkertijd kan de organisatie "schieten" en de tweede Apple worden of over zes maanden sluiten. Met wat analytische vaardigheden, intuïtie en geluk kun je echter een getalenteerde startup vinden en behoorlijke royalty's krijgen door het succes ervan te bekijken.

6. Koop een appartement in aanbouw en verkoop het na voltooiing van het object

Het prijsverschil van een appartement in de opgravingsfase en bij ingebruikname is 15-30%. Dienovereenkomstig kun je een appartement kopen voor bijvoorbeeld 2 miljoen roebel en na een paar jaar verkopen voor 2,4 miljoen. Dit is een variant van wispelturig maar tastbaar passief inkomen. Maar het is belangrijk om een betrouwbare ontwikkelaar te kiezen om niet zonder geld te zitten in de status van een opgelichte vastgoedontwikkelaar.

Ideeën die een minimale investering vergen

7. Een kamer verhuren

Woon je alleen in een twee- of driekamerappartement, dan heb je een zeer voordelig instrument voor passief inkomen. Ten eerste kunt u met het verhuren van een kamer de kosten van huisvesting en nutsvoorzieningen delen met de huurder. Ten tweede ontvangt u maandelijks een bedrag dat voldoende is om te overleven bij gebrek aan andere inkomstenbronnen.

Samenwonen met een vreemde in je eigen appartement is natuurlijk een proces voor de sterken van geest. Maar misschien ben jij wel zo iemand en past deze methode bij jou.

8. Verdien geld met je hobby

Als je een passie hebt die tastbare resultaten oplevert, kun je beginnen met het verkopen van de vruchten van je werk. Laten we zeggen dat je een getalenteerde timmerman bent en al krukjes hebt gepresenteerd aan al je vrienden, of je houdt van borduren, maar weet niet wat je met de voltooide doeken moet doen. Je bent gepassioneerd door het proces, en daardoor zijn er steeds meer eindproducten, en het is niet duidelijk wat je ermee moet doen.

Maak profielpagina's in sociale netwerken, accounts op populaire marktplaatsen, bijvoorbeeld Etsy, "Fair of Masters". Er zal zeker iemand zijn die je talent zal waarderen. Maar onthoud, zodra u dingen speciaal voor de verkoop begint te maken, wordt passief inkomen een actief inkomen.

9. Verkoop foto's

Dan is alles eenvoudig: upload foto's en ontvang royalty's voor elke download van afbeeldingen.

10. Maak een intellectueel product

Met het juiste talent en de juiste vaardigheid kun je een product maken dat de rest van je leven winstgevend zal zijn. Schrijf een boek, mobiele app of programma waar mensen dol op zullen zijn. Als auteur heb je recht op royalty's voor het gebruik van je intellectuele werk, het belangrijkste is om niet te vergeten dit item in het contract te schrijven.

11. Cashback uitgeven

Het uitvoeren van online aankopen via speciale cashback-services, het uitgeven van bankkaarten met een rentevergoeding op het bedrag van de aankopen, levert mogelijk geen miljoenen op. Maar u krijgt wel geld voor aankopen die u al zou hebben gedaan. Dus waarom zou u de voordelen missen?

12. Neem een webinar op

Als je mensen iets te leren hebt, kun je een videocollege of een hele educatieve cursus over je onderwerp opnemen en klanten er dan voor geld toegang toe geven. Deze methode is goed omdat je er maar één inspanning voor nodig hebt: je moet echt nuttige tekst opstellen en een video opnemen.

Het is de moeite waard om te overwegen dat webinars alleen uiteenlopen als uw informatie uniek is en mond-tot-mondreclame de advertentie zal zijn. Anders kost het promoten van de lezingen veel tijd en geld.

Slechte ideeën voor passief inkomen

Deze opties komen nog steeds voor op veel ideeënlijsten voor passief inkomen, maar in dit opzicht is het moeilijk om ze werknemers te noemen.

1. Eigen bedrijf

Je eigen ding doen is een goede investering, maar je moet er wel rekening mee houden dat je zeven dagen per week moet werken. Misschien genereert het bedrijf zelfs inkomsten, maar passief is het moeilijk te noemen.

2. Blog, website, YouTube-kanaal

Nu is het niet eenvoudig om geld te verdienen op internet. Bloggen is een volwaardige baan die een contentplan, marketingstrategie, kwaliteitsvideo's en foto's vereist. Om een internetbron inkomsten te laten genereren, moet u er ruimhartig in investeren, ook financieel.

3. Netwerkmarketing

Netwerkmarketeers beloven een hoog inkomen met minimale investeringen, ook tijdelijke. Naar verluidt zal de winst worden gebracht door uw team, dat u zult rekruteren wanneer u begint te werken. Maar deze verzekeringen gelden alleen voor degenen aan de top van de piramide. En je wordt aangeboden om lid te worden van de stichting. Dat wil zeggen, het zal niet u zijn die zal verdienen, maar op u.