Hoe reparaties uit te voeren en niet zonder een cent te zitten

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

Experts adviseren waar u wel en niet op kunt besparen, welke stijl u moet kiezen en wat u zelf kunt doen.

Schat de onbewerkte gegevens van het pand

Begrijp welk potentieel een appartement heeft om de goedkoopste afwerkingsoptie te vinden.

Svetlana Valuyskaya Praktiserend architect.

Als je een appartement hebt in een nieuwbouw met een ruwe afwerking, kijk dan eens naar de loftstijl, want die wordt gekenmerkt door ruwe baksteen en betonnen muren.

De expert adviseert eigenaren van een secundair pand om na te denken over landelijke en Scandinavische stijl. Dergelijke interieurs blijken licht, gezellig te zijn en je kunt veel met je eigen handen doen.

Een project ontwikkelen

Het is niet nodig om een ontwerper bij dit werk te betrekken als uw budget beperkt is. Met de eigenaardigheden van een bepaalde stijl, als je niet op iets bijzonders mikt, kun je het zelf uitzoeken. Maar u hebt een meubellay-outproject en een elektrisch plan nodig.

Valeriya Kuznetsova Hoofdarchitect van projecten voor grote renovatie van appartementen "Sdelano".

Dit is een onvervangbaar iets voordat u met een renovatie begint. Het is gemakkelijker voor een team van ambachtslieden om aan technische tekeningen te werken, dus hun diensten zullen goedkoper zijn en het zal gemakkelijker zijn om het werk te controleren.

Hierbij kan de hulp van een ontwerper nodig zijn. Lay-outs moeten geletterd zijn, rekening houdend met de behoeften van uw gezin en ontwerpnormen. Bespreek tegelijkertijd het budget met de ontwerper, zodat u geen dure oplossingen krijgt aangeboden.

Als de middelen zeer beperkt zijn, bedenk dan dat professionele hulp gratis kan worden verkregen.

Tatiana Chabrova Expert van de OBI-hypermarktketen voor reparatie en datsja.

In ketenhypermarkten kun je bijvoorbeeld een badkamerontwerpproject maken van de tegels die in de winkel worden gepresenteerd. Deze service kan worden verkregen voor een symbolische 250-500 roebel, en dit geld wordt aan u teruggegeven als u materialen koopt die door de ontwerper zijn geselecteerd.

Maak een schatting

Bepaal voordat u naar de winkel gaat de materialen voor het afwerken van vloeren, wanden en plafonds. Het is niet nodig om meteen de exacte tint en textuur te kiezen, maar beslis in ieder geval waar je tegels wilt hebben, waar het laminaat is, in welke kamer het behang is en waar de verf of wandpanelen zijn. U kunt ook meteen de kosten van meubilair en extra decor in de schatting opnemen: gordijnen, kroonluchters, spiegels, tapijten, enzovoort.

Schat daarna de omvang van de komende kosten in. Schrijf voor elke kamer alle materialen op, met vermelding van de benodigde hoeveelheid: van gips en voegmiddel voor tegels tot schakelaars en plinten. Een competente en nauwkeurige berekening van alle reparatiekosten voorkomt onnodige te hoge betalingen.

Er zijn verschillende lifehacks waarmee je geld kunt besparen.

1. Leg tegels alleen in natte ruimtes

De badkamer hoeft niet van vloer tot plafond betegeld te worden, zoals iedereen gewend is.

Irina Krapivina Interieurontwerper, oprichter van de ArtiDomo ontwerpstudio.

Gebruik de tegel alleen waar water kan binnendringen. Verf de rest van de muren met een speciale verf voor natte ruimtes.

2. Houd rekening met de slijtvastheid van de materialen:

Duurzaamheid is een van de factoren die de prijs van een product beïnvloeden. Analyseer daarom waar je welk materiaal moet gebruiken. Voor een slaapkamer, waar niet zo veel verkeer is, kunt u bijvoorbeeld een betaalbaar laminaat van de 31e klasse van slijtvastheid nemen, en in de gang, waar de belasting op de vloer veel groter is en het gebied minder, het is duurzamer - de 32e of 33e klasse.

3. Kies binnenlandse fabrikanten:

Als u tegels van Russische makelij koopt, kunt u geld besparen. Volgens de architect Svetlana Valuyskaya werken de meeste grote fabrieken op Italiaanse apparatuur, dus de tegels hebben een duidelijke geometrie en zijn van hoge kwaliteit. Hetzelfde geldt voor sanitair en vele andere materialen.

4. Houd de verkoop in de gaten

Hier is vooral een voorlopige prijsopgave handig, aangezien je geen materialen op het laatste moment hoeft te kopen, je kunt rondkijken en geweldige aanbiedingen vinden.

5. Wees niet bang om te veel te nemen

Om uiteindelijk geld te besparen kun je beter een extra rol behang en een pakje tegels meenemen. Shades in verschillende batches komen mogelijk niet overeen. En als aan het einde van de renovatie blijkt dat er een paar pakjes porselein ontbreken, kan het zijn dat je gewoon niet de partij vindt die je nodig hebt.

Het is beter om materiaal met een marge te kopen en het teveel dan af te geven. Bouwhypermarkten bieden deze mogelijkheid.

6. Zoek naar budgettegenhangers

Valeria Kuznetsova adviseert laminaat te gebruiken in plaats van parket voor budgetreparaties, plinten van kurk of polyurethaan in plaats van MDF, spanplafonds en gewoon behang in plaats van het oppervlak te egaliseren voor het schilderen.

7. Kies effen materialen

Tegels en behang met patronen moeten worden aangepast aan het patroon. Dit verhoogt het materiaalverbruik.

8. Beknibbel niet op strategisch belangrijke dingen

Allereerst is dit een ruwe afwerking en technische communicatie. Als je je buren overstroomt vanwege een pijp, waarop je hebt besloten een paar duizend te besparen, of als een enorme scheur de muur siert vanwege slecht, maar erg goedkoop gips, zal het veel duurder blijken te zijn. Let ook op de duurdere muurverf.

Naylya Rumyantseva Interieurontwerper, uitvoerder van de online consumentendiensten YouDo.сom.

De kleuren van Engelse, Japanse, Amerikaanse verven zijn helder en persistent. Zelfs na vele jaren kan de gewenste tint nauwkeurig worden gereproduceerd - elk heeft een unieke kleurcode.

Zoek een brigade

Architect, mede-oprichter van architectenbureau HEADS Group, Arsen Khairov, stelt voor om een soort aanbesteding uit te schrijven en verschillende voorstellen te overwegen.

Arsen Khairov

Hoe meer ervaren het team, hoe gedetailleerder de schatting van het werk dat het zal leveren. Als bouwers alleen de kosten per vierkante meter zeggen, weiger dan onmiddellijk.

In ieder geval moeten alle natte processen, schilderen en decoratieve afwerking worden gedelegeerd aan specialisten. In dit opzicht hebben kwalificaties een zeer ernstige impact op kwaliteit en esthetiek. Er zijn nauwelijks mensen die het gebogen plafond of de wanden willen bewonderen.

Daarnaast heb je een ervaren loodgieter en elektricien nodig. Besparingen zijn hier beladen met ongelukken met onaangename gevolgen.

Neem een deel van het werk op zich

Je kunt vast wel, alleen of met vrienden, oude reparaties demonteren, muren voorbereiden, als oneffenheden niet kritisch zijn, iets schilderen of het behang lijmen. Ook het plaatsen van plinten en mengkranen zal je zeker aankunnen.

U kunt het aanbrengen van waterdichting of geluidsisolatie voor de dekvloer overnemen.

Leonid Novgorodov Hoofd van het opleidingscentrum TECHNONICOL in St. Petersburg.

Het werken met rolmaterialen die voor deze doeleinden worden verkocht, vereist helemaal geen speciale kennis en vaardigheden.

Let op de juiste werkvolgorde

Vaak moeten reparaties worden bijgewerkt of opnieuw gedaan, simpelweg omdat de acties in de verkeerde volgorde zijn uitgevoerd, merkt Valeria Kuznetsova op.

Tijdens de voorbewerkingsfase demonteren werknemers de muren, als u een herontwikkeling plant, gutsen, leggen elektrische bedradingsroutes, brengen communicatie, pleisteroppervlakken en dekvloeren aan. Daarna komt de fase van de afwerking: de vloer leggen, muren schilderen of behanglijmen, stopcontacten en sanitair plaatsen, meubels monteren.

Verlaat de deuren helemaal aan het einde van het werk en vervang integendeel de ramen zo vroeg mogelijk.

Koop kant-en-klare meubels en gordijnen

Decoreren is een belangrijke fase van renovatie, de benodigde interieurartikelen en accessoires zullen aanzienlijke kosten met zich meebrengen. Kies kant-en-klare meubels en gordijnen: iets kopen dat in een grote batch is gemaakt, is meestal winstgevender dan een individuele bestelling doen.

Zoek lampen, textiel en decorartikelen niet alleen in gespecialiseerde winkels - let op AliExpress. Wees niet bang om meubels en accessoires te maken.