7 tekenen dat je in een goede buurt woont

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

Moderne wooncomplexen hebben winkels, scholen en zelfs parken in de buurt. We gaan je vertellen hoe een echt comfortabele woonomgeving met een doordachte indeling eruit moet zien.

We hebben nog meer nuttige informatie verzameld over het leven in een moderne stad.

Zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het huis gemakkelijk te bereiken

Voor de lol, tel hoeveel minuten (of uren) per week je besteedt aan verschillende soorten reizen - naar je werk, naar de sportschool en naar de winkel. De gemiddelde Moskoviet komt bijvoorbeeld naar het werk: het openbaar vervoer is het snelst in Togliatti, het eigen vervoer in Sochi duurt 64 minuten om met het openbaar vervoer op het werk te komen en met de auto duurt deze reis ongeveer 45 minuten. Om minder tijd te besteden aan het verplaatsen door de stad, kiest u een microdistrict van waaruit u met een minimum aan transfers naar het kantoor, de kliniek en de dichtstbijzijnde hypermarkt kunt gaan.

Doe wat lokale verkenning voordat u een appartement koopt. Probeer tijdens de spits met het openbaar vervoer naar je toekomstige woning te komen. Check hoe lang de reis duurt en of het realistisch is om zonder auto te doen. Hoe minder verbindingen, hoe beter: als er geen metrostations op loopafstand zijn, dan moet een rechtstreekse bus naar de dichtstbijzijnde gaan. Een andere goede optie zijn de lijnen van de Moscow Central Diameters. Comfortabele treinen brengen je snel en zonder files op je bestemming.

Moderne parkeerplaats

Het is simpel: zelfs als je geen auto's in je familie hebt, zullen je buren ze waarschijnlijk wel hebben. Hierdoor kan zich bij de woning een spontane parkeerplaats vormen die de gehele binnenplaats in beslag zal nemen. Dit probleem is vooral acuut in gebieden die in de Sovjettijd zijn bebouwd: ze zijn gewoon niet aangepast voor een groot aantal auto's.

Nu wijzen ontwikkelaars, zelfs in de ontwerpfase, speciale parkeerplaatsen toe. Het concept van een "binnenplaats zonder auto's" wordt niet alleen gebruikt in elite wooncomplexen, maar ook in microdistricten van comfortklasse. Voor auto's zijn er ondergrondse parkeerplaatsen met liften: om in het appartement te komen, hoeft u niet eens naar buiten. Op de autovrije ruimte worden speel- en sportterreinen gebouwd, zodat de binnenplaats een plek is voor wandelen en rusten.

Wooncomplex "Emerald Hills" van comfortklasse ligt in Krasnogorsk. Er is een bos in de buurt van het complex, waar u veel wilde dieren en vogels kunt ontmoeten - wat betekent dat alles in orde is met de ecologie. De microwijk is van alle gemakken voorzien en klaar voor het leven: er zijn scholen, winkels, cafés en schoonheidssalons. Nu is "Emerald Hills" al voor 80% bevolkt, dus het is beter om niet te aarzelen met de aankoop van een appartement.

In 2021 zal New Emeralds in gebruik worden genomen - de drie laatste gebouwen van het project. Ze hebben appartementen voor elk budget - van knusse eenkamerappartementen tot ruime driekamerappartementen voor grote gezinnen. Als u geen tijd en moeite wilt verspillen aan reparaties, kies dan voor de optie met een afgewerkte afwerking. U hoeft alleen maar meubels te kopen en u kunt direct na ontvangst van de sleutels het nieuwe huis betreden.

Het is handig om hier met het openbaar vervoer te komen. Vanuit Novye Izumrudnye kunt u naar het Opalikha MCD-station of naar de metrostations Mitino, Tushinskaya en Skhodnenskaya: de bushalte bevindt zich naast het wooncomplex. Het is nog gemakkelijker met uw auto: de snelwegen Volokolamskoye, Ilyinskoye en Novorizhskoye leiden naar de stad en slechts 8 kilometer naar de ringweg van Moskou. Voor auto's in het wooncomplex is er een ondergrondse parkeergarage voor 4.478 auto's met 24-uurs beveiliging.

Het microdistrict voorziet in recreatiegebieden voor bewoners

Op een zomerse dag willen veel mensen naar de natuur - wandelen, picknicken en badmintonnen. Maar er is niet altijd de mogelijkheid en de wens om ver te reizen. Kies daarom een wijk met minimaal één groen park ernaast. Idealiter zou het op loopafstand moeten zijn - dan hoef je een wandeling niet uit te stellen voor het weekend en kun je zelfs op weekdagen na het werk een frisse neus halen. Los tegelijkertijd het probleem van gebrek aan lichaamsbeweging op: u kunt excuses vergeten dat u nergens en geen tijd hebt om 's ochtends te rennen.

De binnenplaatsen hebben speelplaatsen voor kinderen van alle leeftijden

Een set van zandbak, glijbaan, schommel en rekstok is geschikt voor kinderen. Naarmate kinderen ouder worden, hebben ze een ruime plek nodig om rond te rennen en te springen. Als je je niet constant zorgen wilt maken over wat het kind doet tijdens een wandeling en of hij is weggelopen op zoek naar avontuur, kies dan een appartement in een huis met een afgesloten tuin.

Speeltuinen moeten in goede staat worden gehouden: geen roestige glijbanen of schommels die voorwaardelijk worden vastgehouden. Het is goed als moderne sportuitrusting in de tuin wordt geïnstalleerd. En de speeltuin moet ook een speciale coating hebben GOST R 52169-2012. Apparatuur en coatings voor kinderspeelplaatsen. Bouwveiligheid en testmethoden. Algemene eisen zijn zand, pijnboomschors of rubberen tegels. Het beschermt tegen verwondingen als het kind inhaalt of besluit van een glijbaan te springen en te vallen.

Scholen en kleuterscholen zijn te voet bereikbaar

Dit is niet eens een wens, maar een eis van SanPiN. De afstand tussen de dichtstbijzijnde school en woongebouwen hangt af van de klimaatzone waarin de stad ligt. In Moskou en de regio Moskou overschrijdt het SanPiN 2.4.2.2821-10 niet. De sanitaire en epidemiologische vereisten voor de voorwaarden en organisatie van training in onderwijsinstellingen zijn 500 meter en in de noordelijke regio's wordt dit teruggebracht tot 300 meter.

Ook voor ouders is een school dichtbij huis een pré. Zolang uw kind te jong is om alleen naar school te gaan, hoeft u niet vroeg op te staan om op tijd op school te zijn. En de volwassen student zal zich meer op zijn gemak voelen: hij hoeft niet naar school en terug met transfers, en de ouders zullen er zeker van zijn dat het kind zonder problemen thuiskwam.

Er zijn geen grote fabrieken in de buurt

Als er een industriegebied is naast het gebied waarin u voor het appartement zorgde, kunt u niet dromen van een goede ecologie. In plaats van in de frisse lucht te wandelen, zult u moeten genieten van de aroma's van de rioolwaterzuivering of de dichtstbijzijnde pluimveehouderij.

De afstand van woongebieden tot industriële voorzieningen is geregeld in overeenstemming met de eisen van SanPiN. Dus krachtige thermische centrales die werken op steenkool en stookolie moeten worden gescheiden door SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitaire beschermingszones en sanitaire classificatie van bedrijven, constructies en andere objecten uit het bewoonde gebied door een sanitaire zone van 1.000 meter, en een grote bakkerij mag niet dichterbij dan 100 meter van huizen worden gevestigd. Deze normen regelen niet alleen de locatie van grote ondernemingen, er zijn ook vereisten voor stomerijen en veterinaire klinieken - voor hen is de sanitaire beschermingszone 100 meter.

Er zijn winkels en apotheken in de buurt

Een modern microdistrict is een stad in een stad. Om een week voedsel in te slaan, medicijnen te kopen of plezier te hebben, hoeven de bewoners nergens heen: alles wat je nodig hebt is dichtbij.

Er is hier een belangrijke nuance: als een wooncomplex helemaal opnieuw wordt gebouwd, zijn er mogelijk geen winkels en cafés tegen de tijd dat de sleutels worden ontvangen. De beste optie is een bewoond microdistrict, waar de huizen al in ieder geval gedeeltelijk bewoond zijn. Je kunt vals spelen en beoordelingen van het gebied zoeken op sociale netwerken: bijvoorbeeld in de buurt van het Emerald Hills-complex bevat de site echte foto's van bewoners van Instagram.

In "New Emerald" worden schilderachtige uitzichten vanuit het raam geboden: het microdistrict is omgeven door een naaldbos en in de buurt is er een landschapspark met recreatiemogelijkheden en paden om te joggen en wandelen.

Het wooncomplex heeft zelfs een openluchtmuseum: levensgrote modellen van de legendarische Vostok-1, Voskhod-2 en Sojoez-ruimtevaartuigen zijn geïnstalleerd op de Cosmonauts Alley.

"New Emerald" is gemaakt volgens het concept van een veilige tuin: in plaats van onder de ramen te parkeren, komen er plekken om te rusten en te wandelen. In groene en afgesloten werven komen moderne speelplaatsen voor kinderen en kunnen volwassenen zich opwarmen op sportterreinen.

Bij aanvang van de afwikkeling van "New Emerald" zal de infrastructuur van het wooncomplex volledig gereed zijn. Het microdistrict heeft al alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: er zijn vier kleuterscholen en drie scholen in de buurt, waaronder een kunstacademie, klinieken, apotheken en particuliere medische centra. Winkels en schoonheidssalons bevinden zich op de begane grond van de huizen en het dichtstbijzijnde café is te voet bereikbaar.