Waarom huren altijd winstgevender is dan bezitten?

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

Wat als we tevergeefs te veel betalen elke keer dat we kopen in plaats van huren? Hebben we al die aankopen echt nodig, als het vaak goedkoper is om iets te huren?

"Heeft u een appartement?", "En een auto?" - het antwoord op deze vragen verandert op de een of andere manier onmiddellijk de houding ten opzichte van een persoon. Er wordt aangenomen dat als je iets duurs voor jezelf hebt gekocht, dit betekent dat je een bepaalde positie in de samenleving hebt bereikt. Ergens is het, want voor al deze aankopen moet je geld verdienen. Maar wat als de aankoop in principe niet nodig is?

Een paar dagen geleden stelde ik mijn nieuwe vriend voor om een boottocht over de Dnjepr te maken. Uit mijn eerdere communicatie met haar maakte ik op dat ze uit een rijke familie kwam. En hier is de dialoog die we kregen:

Ik ga één keer per jaar of minder op een boot, dus het kopen van een boot leek me altijd dwaas. Maar deze dialoog deed me nadenken over waarom sommige mensen alles willen kopen en bezitten, terwijl anderen leven zoals ze willen en, indien nodig, dingen huren.

Eigendom is in wezen dezelfde lease.

Als een getrouwd stel een appartement koopt of een hypotheek neemt, roept dat in de samenleving goedkeuring of op zijn minst begrip op. Het jonge gezin wil zichzelf uitrusten met een nest, ze willen stabiliteit, zodat de kinderen een plek hebben om te wonen en zodat er iets te erven is. Hoe dan ook, onroerend goed is een van de weinige min of meer betrouwbare manieren om kapitaal te investeren. Immers, als je de middelen hebt, waarom zou je dan geen appartement kopen?

We zullen niet eens kijken naar voorbeelden van enkele rijke mensen die geen appartementen voor zichzelf kopen, maar in huurwoningen wonen (zoals Artemy Lebedev). Appartementen zijn nu pijnlijk overgewaardeerd, zelfs mensen die geen diepgaande kennis hebben van onroerend goed en bouwen begrijpen dit. Als we de kosten van een appartement berekenen (laat het $ 200-500 duizend zijn) en het vergelijken met huur (laat het $ 10 duizend per jaar zijn of $ 500 duizend over 50 jaar), dan blijken de kosten van kopen en huren zijn ongeveer vergelijkbaar. Natuurlijk heeft het bezitten van een appartement, net als het huren ervan, zijn voor- en nadelen. De enige vangst is dat eigendom in wezen dezelfde lease is.

Niets wat ik heb is echt van mij.

Dido

Hoe lang gaat het huis dat je hebt gekocht mee? 30, 40, 100 jaar oud? Als je denkt dat over 50 jaar alles in orde zal zijn met je appartement, kijk dan naar de Chroesjtsjovs. Over het algemeen overleven maar heel weinig huizen hun eigenaars. Het blijkt dat het kopen van een appartement een langlopende huurovereenkomst is. Niet voor niets geeft in China bijvoorbeeld het kopen van een appartement het eigendomsrecht voor slechts 70 jaar.

Wat dacht je van een auto? Koop je een auto - voor altijd? Zelfs als je het niet verandert, hoe lang duurt het voor je? 10-20 jaar oud? Dan gaat hij naar het autokerkhof, en ooit was hij helemaal van jou. Het blijkt dat het kopen van een auto ook een langetermijnlease is.

Hoe zit het met het menselijk leven? Het menselijk lichaam, dat ons volledig gratis wordt gegeven, is ook niet eeuwig. In feite verhuren we onze lichamen - sommige voor 30 jaar, sommige voor 60, sommige voor 90 jaar. We doen zelf reparaties van Europese kwaliteit binnen, kiezen voor hoogwaardige "benzine", rijden de carrosserie voor "technische inspecties" naar de artsen. Maar het lichaam is nog steeds niet van ons, omdat het niet eeuwig is. We kunnen iets niet eeuwenlang bezitten, daarom kunnen we het ook geen bezit in de volle zin van het woord noemen.

Is er op zijn minst één ding in deze wereld dat we echt kunnen bezitten? Onwaarschijnlijk. Huizen zullen instorten, auto's zullen kapot gaan en roesten, en de voormalige "eigenaren" zullen naar een andere wereld gaan.

Waarom kopen we?

Iemand die in een wereld van instabiliteit leeft, is bereid het dubbele te betalen voor garanties. Bij het kopen van een appartement hopen we dat niemand ons daar uitzet en dat reparaties naar onze zin kunnen worden gedaan, zonder in discussie te gaan met de eigenaar. Als we een auto kopen, willen we er zeker van zijn dat deze altijd beschikbaar is wanneer dat nodig is. En we kopen nieuwe kleren om er zeker van te zijn dat niemand ze eerder heeft gedragen en dat ze altijd bij de hand zullen zijn.

Een mens heeft maar 24 uur in een dag. Hoeveel tijd kunt u besteden aan uw bezittingen? Een paar uur voor een auto, 10 uur voor een pak, een paar uur voor een telefoon en een e-book, 20 minuten voor een fiets. De rest van de tijd staan deze dingen stil, terwijl ze iemand anders van dienst kunnen zijn. Maar je hebt de volledige tijd betaald - is het niet te veel betaald?

Bij het kopen van iets dat gehuurd kan worden, betalen we extra voor een gevoel van vertrouwen. En dit gevoel heeft vaak weinig te maken met de realiteit, zoals in het geval van rampen, oorlogen en aardbevingen die je huis met de grond gelijk kunnen maken, en in het geval van gewone alledaagse problemen zoals een gestolen auto of per ongeluk gescheurde spijkerbroek - er zijn geen overal garanties.

Daarom, als je iemand ziet die met een rustige ziel in huur woont, neem dan je hoed af. Hij heeft een stalen uithoudingsvermogen, hij heeft geen garanties nodig. Maar als iemand een duidelijke liefde voor winkelen heeft en een buitensporige wens om te sparen voor een huis / jacht / boot / vliegtuig, dan is het mogelijk dat hij op deze manier zijn angsten probeert te compenseren, zich veilig voelt en controle over zijn leven. Klop hem op de schouder.

Moraliteit:

Door te huren betaalt u niet te veel voor garanties en vertrouwen in de toekomst. Daarom is huren voordeliger dan kopen.