Hoe te onderhandelen op Airbnb in elk land en de prijs met 2, 5 keer te verlagen

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

heeft een lifehack met ons gedeeld over hoe je een appartement kunt huren via Airbnb, 2,5 keer goedkoper dan de startprijs. Een beetje moed en geen bedrog!

Waarom Airbnb beter is dan bureaus en particuliere handelaren

Op de websites van bureaus zijn er veel echte aankondigingen over het huren van appartementen, die helaas weigeren te huren voor slechts een maand, zelfs met een premie vanaf de startprijs. Feit is dat agenten in Europa voor het grootste deel volgens de wet werken, dat wil zeggen met contracten, belastingen en verzekeringen. Daarom zullen ze niet de moeite nemen om op korte termijn te leveren, of het zal erg duur zijn.

Op sites voor het huren van particuliere handelaren komen neppers en agenten vaak tegen (net als op mijn native "Cyan"), dus Airbnb is een redding voor mij geworden. Er zijn genoeg aanbiedingen van verschillende appartementen die voor korte tijd en helaas ook voor een maand erg duur zijn. Maar het is geen probleem. Ik zal je vertellen wat je moet doen voor verlegen jongens zoals ik die de prijs van Airbnb willen verlagen.

Hoe te onderhandelen op Airbnb

Schrijf naar de eigenaren van 30-40 appartementen die je leuk vindt, ongeacht de prijs en beschikbaarheid van woningen (eigenaren kunnen toekomstige reserveringen van andere aanvragers voor het appartement dat ze leuk vinden annuleren): “Hallo, beste vriend. Ik vond je appartement erg leuk, ik wil er een maand in wonen, maar dat is erg duur. Welke speciale prijs voor een maand geef je?"

Er is veel respons en degenen die het doen, kunnen de prijs tot 50% verlagen. Je kunt tegen deze verhuurders zeggen: "Mijn vriend, geweldige prijs, maar nu heb ik al verschillende aanbiedingen ontvangen (je kunt de gemiddelde maandelijkse prijs voor de overeenkomstige klasse appartementen gebruiken van elke lokale aggregatorsite, bijvoorbeeld www.immoweb.be) XXX euro. Ik kies alleen uit vergelijkbare prijzen. Wat kunt u in dit assortiment bieden?"

Tot mijn verbazing verlaagden ook hier te veel mensen de prijs meteen naar de gevraagde XXX euro. Bij dergelijke eigenaren kunt u een bezichtiging van het appartement toewijzen (hoe kunt u deze niet bezichtigen als u een maand huurt). Airbnb wist alle e-mails, telefoonnummers en adressen uit berichten, zodat gebruikers geen deals aangaan die de service omzeilen. Maar als u het telefoonnummer in letters schrijft, niet in het Engels, maar in een andere lokale taal, bijvoorbeeld in het Frans, dan gaat alles.

Bij bezichtiging kun je de eigenaar van de woning voorstellen om Airbnb te omzeilen. Dan hoeft hij geen belasting en commissie te betalen aan de dienst voor een bedrag van 9-15%. Vrijwel alle eigenaren zijn het hiermee eens of bieden zelfs aan om zelf "onder de toonbank" af te betalen.

Het is belangrijk om te onthouden dat Airbnb de rol van keuze en redder speelt in het geval van een oplichter, zoals het vinden van een alternatief hotel of het terugbetalen van geld. Daarom moet u de service op eigen risico en risico uitsluiten van het spel.

Daarna kunnen de eigenaren van alle appartementen die je leuk vindt, worden geschreven dat er meerdere zijn, ze vonden het allemaal leuk, het is moeilijk om te kiezen. Wie de beste prijs biedt (al rekening houdend met de eerste twee kortingen en Airbnb bypass) is geweldig.

In Gent, België, heb ik, volgens het advies in dit artikel, geschoten met kamerhoge ramen, centrale ligging en uitzicht op de gracht, 2,5 keer goedkoper dan de oorspronkelijke prijs.

Bonus life-hacks

Op Airbnb zie je voor elk appartement een kalender met drukke data, bijvoorbeeld een maand van tevoren. Het kan worden gebruikt om te beoordelen hoe populair het appartement is en of de eigenaar bereid is om de prijs te verlagen voor een maand aaneengesloten huur.

Airbnb gebruikt voor zijn berekeningen wisselkoersen die afwijken van de koers van uw bank- of kaartsysteem, plus 3% extra voor het wisselen van valuta. De bron van Airbnb-cursussen verschilt per regio, maar vaak www.oanda.com, die vaak irrelevante informatie bevat. Als je een roebelkaart hebt en je moet bijvoorbeeld in euro's betalen, vergelijk dan de tarieven van Airbnb en je bank en kies de beste.