Hoe huur je een appartement als je een huisdier hebt?

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

Als je al wanhopig bent, probeer dan onze tips.

In aankondigingen voor de oplevering van appartementen staat vaak de eis: geen dieren. Huiseigenaren kunnen worden begrepen: ze willen dat de huurder het pand in dezelfde staat achterlaat als bij het intrekken, en proberen daarom de risico's te minimaliseren.

Dieren worden natuurlijk onnodig gedemoniseerd. Sommige kunnen echt destructief zijn, terwijl andere welgemanierd kunnen zijn. Net als mensen. Onnodig te zeggen dat huurders zonder kinderen en dieren het appartement soms meer bederven dan welke dierentuin dan ook.

Toch blijft het probleem bestaan: zelfs met een ongevaarlijke corgi is het moeilijk om een huis te huren. Maar er zijn een paar life-hacks die het proces zullen vereenvoudigen.

1. Beoordeel de indruk die uw dier maakt

Niet alle huisdieren zijn even eng in de ogen van verhuurders. De vis zal bijvoorbeeld weinig mensen afschrikken. Ze kunnen loyaal zijn aan degenen die constant in kooien leven, of aan kleine honden. Het meest intimiderend zijn katten (hun klauwen scherpen), grote honden (grootte geassocieerd met de schaal van mogelijke vernietiging) en exotische beesten (ongewone angstaanjagende).

Dus hoe meer schade de eigenaar van het appartement van het huisdier verwacht, hoe moeilijker het zal zijn om hem te overtuigen en hoe meer garanties er moeten worden gegeven om een huis te huren.

2. Verberg het dier niet

Kies jezelf op het moment dat je over het huisdier vertelt. Sommigen melden zich bij het eerste gesprek, om geen tijd te verspillen aan het kijken naar het appartement. Anderen stellen het tot het laatst uit, in de hoop dat ze met behulp van charme de eigenaar zullen overtuigen.

Maar het is niet de moeite waard om te bedriegen en te settelen met de gedachte dat alles vanzelf zal worden gevormd. Anders bevindt u zich mogelijk in een situatie waarin u dringend op zoek moet naar een ander appartement en uw borg kwijtraakt.

3. Krijg de steun van een vorige verhuurder

Als het dier niet plotseling verscheen, dan woonde je er al ergens mee. Het is de moeite waard om vooraf met de vorige verhuurder te bespreken of hij bereid is om met zijn potentiële opvolger te praten of op een andere manier te bevestigen dat uw huisdier het appartement niet heeft vernietigd en dat u zich aan alle afspraken heeft gehouden.

4. Bied aan om uw verzekeringsdeposito te verhogen

Er wordt een borg in rekening gebracht in het geval de huurder verdwijnt, met achterlating van de vernietiging. Aangenomen wordt dat dit bedrag kan worden geëlimineerd. Maar dieren zullen naar verwachting veel meer gewond raken dan mensen. Daarom kan de verhuurder bang zijn dat het bedrag simpelweg niet genoeg zal zijn.

Om deze zorg aan te pakken, kan een grotere borg worden aangeboden. Uiteindelijk, als het dier echt geen pijn doet, krijg je het geld terug.

5. Noteer in het contract de verplichting om de schade te herstellen

De huurovereenkomst is er om daar alle nuances voor te schrijven. Bijvoorbeeld hoeveel dieren er zullen leven en welke. En daarin kunt u ook de verplichting aangeven om alle vernietiging van de dieren te elimineren: het gescheurde behang opnieuw lijmen, de bekleding van gestoffeerde meubels vervangen, enzovoort.

Tegelijkertijd is het belangrijk om alle schade die voor de plaag aanwezig was goed te omschrijven, zodat ze niet aan uw hond of kat worden opgehangen. Daarnaast is het de moeite waard om een gedetailleerde fotosessie te regelen.

6. Bied schoonmaak en stomerij aan bij het afrekenen

De huurders laten hun huizen in verschillende vormen achter: sommigen likken ze tot steriliteit, anderen laten ze zoals ze zijn. Eigenaren willen niet omgaan met het mogelijke vuil dat de dieren achterlaten, en vooral de geur.

Bespreek daarom het toevoegen van een schoonmaak- en stomerijclausule aan de huurovereenkomst. Als er professionals bij betrokken zijn, kunnen zij alle mogelijke problemen het hoofd bieden.

7. Zorg voor inspecties door de eigenaar

Als de verhuurder geen ervaring heeft met het verhuren aan mensen met huisdieren, kan de persoon zo gruwelijke foto's presenteren als de verbeelding toelaat. Vooral beangstigend is het onvermogen om te controleren wat er in het appartement gebeurt.

Bied de eigenaar vaker controles aan. Zo kan hij één keer per maand persoonlijk komen en elke donderdag stuur je foto's en video's van de meest kwetsbare plekken. Uiteraard moet de voorwaarde ook in het contract worden vastgelegd om misbruik te voorkomen.

8. Bespreek anti-vandalisme veranderingen

Soms kunnen kleine en omkeerbare verbeteringen ernstige schade voorkomen. De eigenaar is bijvoorbeeld bang dat de kat trekjes op de gordijnen zal achterlaten. Maar je kunt het textiel van de meester in de kast leggen en je eigen textiel ophangen.