Inhoudsopgave:
2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06
U kunt de betaling of de looptijd van de lening verminderen. We analyseren de voordelen van elke methode.
Deze vraag is gesteld door onze lezer. Ook jij stelt je vraag aan Lifehacker - als het interessant is, zullen we zeker antwoorden.
Wat is voordeliger om de hypotheek vervroegd af te lossen: bij een verlaging van de maandlast of een verlaging van de leentermijn?
Anoniem
Elk van de methoden voor het aflossen van een hypotheek heeft zijn eigen voordelen.
De leentermijn verkorten
Deze methode is wiskundig meer winstgevend. Want door de looptijd van de lening te verkorten, vermindert u het bedrag aan te veel betaalde rente. Laten we een voorbeeld nemen. Laten we ons voorstellen dat:
- geleende bedrag - 1 miljoen roebel, tarief - 15%;
- terugbetalingsperiode - 5 jaar;
- maandelijkse betaling - 23 790 roebel;
- we sturen 10.000 roebel voor vervroegde aflossing.
Als de looptijd wordt verkort, wordt de lening al in de 37e maand terugbetaald en zal het te veel betaalde bedrag 262.878 roebel bedragen.
En als u de betaling verlaagt, wordt de lening voor de 51e maand betaald en is het te veel betaalde bedrag 311.054 roebel.
Daling in betaling
In dit geval verlaagt u de maandelijkse schuldenlast voor uzelf en vergroot u uw financiële stabiliteit. Dus als u een paar maanden uw baan verliest, is het vinden van 20.000 roebel om de lening af te betalen gemakkelijker dan 25.000 roebel.
Toen ik mijn hypotheek afbetaalde, was het de maandelijkse betaling die ik verlaagde. Het is een heel prettig gevoel als je, na weer een vervroegde aflossing, een nieuw betalingsschema krijgt en je ziet hoe de betaling is afgenomen.
Over het algemeen loont het de moeite om uw hypotheek actief eerder af te lossen als de maandelijkse betaling belastend is voor uw budget. In andere gevallen is het beter om een deel van het gratis geld te sparen en te beleggen.
Aanbevolen:
Een appartement huren of een hypotheek nemen: wat is voordeliger
Het huren van een huis is zeker gunstig voor degenen die nooit van plan zijn een appartement te kopen. De rest zal goed moeten uitrekenen wat voordeliger is: een hypotheek of huur
Hoe u een hypotheek vervroegd aflost: de looptijd of betaling verkorten
Als je geld hebt voor vervroegde aflossing van de hypotheek, maar je weet niet welke regeling je moet kiezen, lees dan de analyse van Lifehacker met voorbeelden en berekeningen
Wat is voordeliger: een taxi of een eigen auto
Appartement, auto in de garage, bankrekening. Dit worden allemaal gewoonlijk tekenen van een succesvol persoon genoemd. Maar is het echt rendabel om een eigen auto te hebben? Laten we rekenen en gezond verstand vragen om ons te helpen kiezen tussen een taxi en een privéauto.
Schulden vervroegd afbetalen of geld besparen: wat is belangrijker?
Een lening terugbetalen en tegelijkertijd geld sparen - de praktijk leert dat dit niet realistisch is. Aan welke van deze richtingen moet u dan de voorkeur geven? Experts zeggen dat het veel winstgevender is om de lening zo snel mogelijk terug te betalen.
Hypotheek versus huur: wanneer is kopen voordeliger dan huren?
Je kunt 35 jaar sparen voor een "odnushka" in de buitenwijken. En neem je een hypotheek, dan betaal je er maar 10. Samen met Avito kijken we naar alle voordelen van een hypothecaire lening