Hoe en wanneer grondbelasting berekenen en betalen?

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

Maak op tijd geld over om rente te vermijden.

Wat is grondbelasting en wat moet je ervoor betalen?

Er zijn drie onroerendgoedbelastingen in Rusland, die burgers betalen voor het bezit van iets. Grond is er een van. Het wordt geheven door de belastingwet van de Russische Federatie artikel 389 voor percelen gelegen op het grondgebied van een stad, dorp of andere gemeentelijke formatie. In dit geval kan het land eigendom zijn van de belastingwet van de Russische Federatie artikel 388, in permanent gebruik of in levenslang bezit.

De belasting wordt niet betaald voor percelen die deel uitmaken van het gemeenschappelijk eigendom van een appartementsgebouw, evenals voor gronden die worden ingenomen door bijzonder waardevolle objecten van cultureel en werelderfgoed, historische en culturele reservaten, archeologische erfgoedsites, museumreservaten en beperkt in verkeer volgens de wetten van de Russische Federatie.

Hoe wordt de grondbelasting berekend

De eenvoudigste manier om grondbelasting te berekenen, is met behulp van een speciale belastingcalculator.

Let op: dit is informatie om de vraag te begrijpen. U hoeft de belasting niet te berekenen, de federale belastingdienst doet het voor u.

De berekeningen houden rekening met verschillende criteria.

de belastinggrondslag

Dit is de kadastrale waarde van het perceel - de voorwaardelijke prijs van onroerend goed, die wordt gebruikt voor belastingheffing of de berekening van compensatie. Het wordt bepaald door speciale taxateurs in opdracht van de staat.

De kadastrale waarde is vrijwel direct te vinden op Rosreestr. Om dit te doen, hoeft u alleen het kadastrale nummer te kennen - dit staat vermeld in de landdocumenten.

Let op: de dienst vindt niet altijd informatie op het volledige kadastrale nummer. Probeer in dit geval onvolledig te zoeken: verwijder de laatste dubbele punt en alles wat daarna komt. En selecteer vervolgens het gewenste object uit de lijst.

Een andere optie is om uw site te vinden op de openbare kaart van Rosreestr. Dit kan aan de hand van het kadastrale nummer of gewoon door de gewenste grond te selecteren.

Ten slotte vindt u de kadastrale waarde bij de belastingdienst onder het gedeelte dat al uw eigendommen opsomt.

Belastingtarief

Standaard zijn de volgende tarieven van het belastingwetboek van de Russische Federatie artikel 394 van toepassing:

• 0, 3% van de kadastrale waarde - voor landbouwgrond en gebruik, of verworven voor woningbouw, of voor ondersteunende landbouw, tuinieren en vrachtwagenlandbouw, of bezet door woningvoorraad en technische infrastructuurvoorzieningen van de woning en het gemeenschappelijke complex, of verstrekt aan zorgen voor defensie-, veiligheids- en douanebehoeften;
• 1,5% van de kadastrale waarde - voor andere percelen.

Dit is maximaal. Gemeenten kunnen op hun beurt de tarieven verlagen en dit met hun eigen regelgeving oplossen. Bovendien wordt de beslissing genomen op gemeentelijk niveau. Bij een speciaal belastingkantoor kunt u de tarieven opvragen die in uw gebied gelden.

Periode van eigendom

Als u de grond korter dan een jaar in bezit heeft, permanent in gebruik of levenslang in bezit heeft, betaalt u alleen voor de maanden waarin u een relatie met de grond had. U kunt het totaalbedrag berekenen met de formule:

Belasting = Kadastrale waarde * Belastingtarief / 12 * Het aantal maanden dat u de grond in bezit had.

Wanneer en hoe grondbelasting betalen?

Uiterlijk op 1 november moet de belastingdienst een bericht sturen met het bedrag van de verschuldigde onroerendgoedbelasting, inclusief grondbelasting, voor het voorgaande jaar. Als u een persoonlijk account op de FTS-website heeft, komt het document in elektronische vorm. Anders wordt het formulier per post bezorgd.

De grondbelasting moet voor 1 december betaald zijn.

Dit kan op verschillende manieren.

1. Via uw persoonlijke account op de FTS-website

Klik op het tabblad "Belastingen", open de melding, klik op de knop "Betalen".

2. Via de website van de federale belastingdienst

Het is niet nodig om een persoonlijk account te hebben of te registreren om hiervan gebruik te maken. Selecteer de optie "Persoonlijke" en vervolgens "Betaling van belastingen, verzekeringspremies".

U kunt belasting betalen volgens de gegevens van de betaler, de documentindex (de servicepagina geeft ook aan waar u deze kunt zoeken) of door volledige betalingsgegevens.

3. Via een bank of "Russische Post"

Kom met een melding naar de instelling en een medewerker helpt u verder.

4. Via een geldautomaat of betaalautomaat

Selecteer de gewenste dienst, vul het bedrag en de details in.

Zijn er vrijstellingen van grondbelasting?

De staat biedt enkele voordelen, zelfs in het stadium van het bepalen van de belastinggrondslag. Het wordt verminderd met de waarde van de kadastrale waarde 600 van het belastingwetboek van de Russische Federatie Artikel 391 vierkante meter grond voor de volgende categorieën burgers:

• Helden van de Sovjet-Unie en de Russische Federatie, volledige houders van de Orde van Glorie;
• invaliden van de eerste en tweede groep, invaliden van kinds af aan, gehandicapte kinderen;
• veteranen en invaliden van de Grote Patriottische Oorlog, evenals veteranen en invaliden van militaire operaties;
• degenen die recht hebben op sociale steun na blootstelling aan straling in de kerncentrale van Tsjernobyl, de Mayak-productievereniging en op de testlocatie in Semipalatinsk;
• degenen die hebben deelgenomen aan tests van nucleaire en thermonucleaire wapens, liquidatie van ongevallen van nucleaire installaties bij wapens en militaire faciliteiten als onderdeel van speciale risico-eenheden;
• die stralingsziekte hebben gekregen of geleden hebben of invalide zijn geworden als gevolg van tests, oefeningen en ander werk in verband met alle soorten nucleaire installaties;
• gepensioneerden en pre-gepensioneerden, dat wil zeggen mannen die de leeftijd van 60 jaar hebben bereikt en vrouwen - 55;
• ouders met veel kinderen.

Deze versoepeling geldt slechts voor één gebied. Als er meerdere in het pand zijn, kan de burger kiezen welke hij bezit. Standaard wordt dit gedaan voor grond waar de belasting het hoogst is.

Bovendien zijn burgers die behoren tot de kleine inheemse volkeren van het noorden, Siberië en het Verre Oosten volledig vrijgesteld van belasting met betrekking tot gebieden die worden gebruikt om hun traditionele manier van leven, zakendoen en ambachten te behouden en te ontwikkelen.

Er kunnen ook lokale voordelen in uw regio zijn. Ze zijn te vinden in dezelfde belastingdienst waar u uw belastingtarieven hebt gecontroleerd.

Wat te doen als er een fout staat in het grondbelastingbericht?

In dit geval heeft Lifehacker gedetailleerde instructies om alles op te lossen.

Wat gebeurt er als u geen grondbelasting betaalt?

Voor elke dag vertraging worden boetes bepaald - 1/300 Artikel 75. Straf van de belastingwet van de Russische Federatie herfinancieringstarieven van de Centrale Bank. Nu is het ongeveer 0, 014% van de belastingschuld.