9 tips voor wie op zoek is naar een goede renovatie

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 04:06

Het maakt niet uit of u de reparatie zelf uitvoert of met de hulp van uitgenodigde specialisten. Deze regels komen in ieder geval goed van pas en dwingen je om je krachten te bundelen en een beetje te sparen.

Ondanks de affakkelcrisis worden bouwmaterialen in winkels beter verspreid dan warme broodjes. Renovatie is niet de slechtste investering. Bovendien maakt de geoptimaliseerde ruimte het mogelijk om je leven beter te optimaliseren dan veel lifehacks. Hoe maak je van renovatie een plezier en word je niet teleurgesteld in het resultaat?

1. Volledig doordacht idee

Elke renovatie begint met een idee. Het is noodzakelijk om de doelen en het doel van het pand lang voor het begin van het werk duidelijk te begrijpen. Het kan te laat zijn om een succesvolle oplossing tijdens het werk te implementeren, omdat achter veel schijnbaar eenvoudige dingen een nogal complexe implementatie schuilgaat.

Hoewel het bijvoorbeeld aan te raden is om met een badkamer te beginnen met verbouwen, is dit niet van toepassing voor appartementen met een enkele wand tussen de keuken en de badkamer. De reden is simpel: door deze muur aan één kant met tegels te bekleden, is het niet mogelijk om er elektrische bedrading in te leggen, omdat het risico bestaat dat bij het doorbreken van de muren de tegels afbrokkelen.

2. Selectie van kleuroplossingen

Bij het kiezen van een kleur moet je rekening houden met de lichtomstandigheden. Vraag bij aankoop van verf, behang of andere coatings om een staaltje zodat je het in een ander licht kunt bekijken. Probeer zeker het diffuse elektrische licht van een conventionele gloeilamp, LED-achtergrondverlichting, halogeen of moderne zuinige lampen. Vergeet de zonneschijn niet.

De ideale optie zou zijn om het monster mee naar huis te nemen en het op verschillende tijdstippen van de dag op het gewenste oppervlak aan te brengen.

Deze benadering zal soms de verlichting in de kamer aanvullen of verbeteren door deze te vervangen door modernere bronnen. Anders bestaat het risico dat bepaalde bronnen (ander licht of andere kleur) niet geschikt zijn.

3. Materiaalkeuze

Het is noodzakelijk om van tevoren nauwkeurig te begrijpen welke materialen op elk van de oppervlakken zullen zijn. Zelfs behang en pleisterwerk hebben op de hoeken versterkende elementen nodig, die zowel van plastic als van metaal (of polymeerfilm) kunnen zijn. Voor vloer- en wandbekleding is de voorbereiding van het oppervlak essentieel.

Tegelijkertijd moet worden begrepen dat elk van de coatings een bepaalde dikte heeft en dat sommige opties, bijvoorbeeld tegels, de bruikbare ruimte aanzienlijk verminderen vanwege de behoefte aan een absoluut vlak werkoppervlak. In het geval van laminaat, als het niet de bedoeling is om er massieve meubels op te installeren (bijvoorbeeld in een kinderkamer), kunt u ofwel een traditionele zelfnivellerende dekvloer gebruiken of het voorbereidingsproces vereenvoudigen met een gecombineerde kist of GVL-platen.

4. Gedetailleerd ontwerpproject:

Het is raadzaam om naar de ontwerper te gaan voordat u met de reparatie begint of de toekomstige kamer in een 3D-pakket te tekenen. Zo voorkom je onnodige aankopen die niet passen in het nieuwe interieur of gebruik je elementen van bestaand meubilair.

Bovendien zal de ontwikkeling van een gedetailleerde driedimensionale lay-out de taak van het leggen van communicatie vereenvoudigen. Als je een duidelijk idee hebt waar welke apparatuur en meubels komen te staan, kun je flink besparen op kabelgoten, plinten met verborgen kanalen, diverse stopcontacten, enzovoort. Als we nog verder gaan, kan de oppervlaktebehandeling achter meubels alleen maar cosmetisch zijn en dat is al een serieuze besparing.

5. Fallback-ontwerp

Handig in geval van formaatwijziging. Het is best lastig om de afwijkingen van muren, plafonds en vloeren direct vanaf een vlakke ondergrond te meten - zowel in niveau als in kwaliteit. Daarom kan de verandering in leefruimte onvoorspelbaar en significant zijn. In de badkamer van een gewoon paneelhuis kunnen de afmetingen van een losse wand worden teruggebracht tot 5 of zelfs 7 centimeter. Bij het end-to-end installeren van meubelelementen kan verwarring ontstaan. Daarom is het de moeite waard om een bepaalde back-upoptie te ontwikkelen, en het is beter om een vervanging van dezelfde verkoper te vinden - dus als de reparatie vertraging oploopt (en altijd wordt uitgesteld), zal het gemakkelijker zijn om overeenstemming te bereiken over een vervanging.

6. Bellen met specialisten voor overleg

Zelfs als het lijkt alsof de metingen correct zijn gedaan, is het de moeite waard om vooraf met de meester te beslissen om bepaalde werken uit te voeren en hem te vragen om opnieuw te meten. Een gedetailleerde meting door een professional zal u hoogstwaarschijnlijk iets andere cijfers geven en u in staat stellen uw plannen van tevoren aan te passen (wat uiterst belangrijk is).

Zelfs als alle materialen al zijn geselecteerd en geteld, is het de moeite waard om de meester uit te nodigen bij wie u reparaties wilt bestellen, en overleg te plegen over de wenselijkheid van het gebruik van bepaalde materialen in dit specifieke geval. Het is mogelijk dat bepaalde van hun eigenschappen ervoor zorgen dat u van gedachten verandert en iets anders kiest.

Vloertegels zijn bijvoorbeeld het meest duurzame materiaal van alle vloerbedekkingen. Het klopt echter goed en vereist in woonruimten (en keukens) isolatie in de vorm van tapijten (of zelfs interne elektrische verwarming).

Bovendien zal een nauwkeurige meting door de meester helpen om de plannen voor materialen aan te passen: de meester zal de optimale maat van de vloer- en wandbekleding, tegels en andere dingen adviseren.

7. Vooraf overeengekomen bedrag, kosten en soorten werk

In feite is tijdens de reparatie een grote hoeveelheid werk niet waarneembaar voor het oog van een gewone huurder. Ze kunnen echt nodig zijn, of ze kunnen door de meesters worden opgelegd. Alles wat goed wordt gedaan, moet worden betaald. Maar is het echt nodig? Het is de moeite waard om zelf te beslissen. Daarom is het noodzakelijk om al het werk van en naar te bespreken, een gedetailleerde prijslijst op te stellen. Daarna wordt bekeken of dit allemaal nodig is. Wellicht kunt u geld besparen door zelf iets te doen, bijvoorbeeld het plaatsen van zonwering, plinten. Hoewel het misschien een kleinigheid lijkt, zijn er aanzienlijke sommen geld bij dergelijke banen betrokken.

8. Stapsgewijze bediening

Al het werk moet worden gecontroleerd. Het is vooral belangrijk om dit te doen in het stadium van de voorbereiding van het oppervlak, omdat alle gebreken zeker naar voren zullen komen. Zelfs ongelijkmatige priming en verschillende tinten stopverf kunnen de toon van het behang of de verf veranderen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat onjuist uitgevoerde hoeken of onvoldoende vlakke ondergrond de installatie van meubels of het leggen van tegels zullen beïnvloeden. Het horizontale niveau is nog belangrijker: een verschil van een paar centimeter in het gebied van een kleine hal in een eenkamerappartement kan leiden tot scheeftrekken van de kastdeuren. Als gevolg hiervan kunnen ze zelfs niet meer normaal openen.

9. Betaling bij voltooiing

Vooruitbetaling is goed, zelfs heel goed. Maar in dit geval moet u betalen voor beschadigde materialen en onjuiste installatie. Het loont de moeite om vooraf een bepaald percentage af te spreken dat in mindering wordt gebracht op de totale kosten voor slecht uitgevoerde werkzaamheden.

Het is de moeite waard eraan te denken dat installatie ook repareren is. Verkeerde installatie is een huwelijk. Betaal niet. Tenminste totdat het resultaat is gecorrigeerd.

Bij het afwerken en nabewerken kan het gebeuren dat er onbelemmerde gaten, krassen en dergelijke ontstaan. Over de boete voor dergelijke onoplettendheid moet vooraf worden onderhandeld. Toegegeven, het is de moeite waard om te overwegen dat de prijs iets zal stijgen. Maar het plezier van het verkregen resultaat zonder nadelen zal veel groter zijn.